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　　中国地产领军企业——鲁能地产ღ✿◈◈，于京城罕有原生地貌ღ✿◈◈，以0.3超低密度ღ✿◈◈，斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇ღ✿◈◈。中央别墅东岸ღ✿◈◈，沿温榆河向东南ღ✿◈◈，承袭中央别墅区尊崇地脉ღ✿◈◈，同样与使馆区ღ✿◈◈、首都机场相互守望ღ✿◈◈，更临近城市核心CBDღ✿◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销心项目位于东五环外ღ✿◈◈，行政区隶属北京市通州区ღ✿◈◈，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部ღ✿◈◈，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团ღ✿◈◈，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目ღ✿◈◈，项目整体占地约3000亩ღ✿◈◈，整体容积率为0.3ღ✿◈◈，项目东起壁富路ღ✿◈◈，西至温榆河ღ✿◈◈，南临徐尹路ღ✿◈◈，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过ღ✿◈◈，项目自然环境优质王者荣耀伽罗吞下白色液体ღ✿◈◈，独栋物业ღ✿◈◈，产品品质有保障ღ✿◈◈。

　　项目区位ღ✿◈◈：坐享北京城市副中心发展红利ღ✿◈◈，政府投资10000亿凯发(中国)天生赢家·一触即发凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈，打造世界级标准副中心ღ✿◈◈，据守未来城市发展高地ღ✿◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销心】ღ✿◈◈，位于东北五环外温榆河畔ღ✿◈◈，东侧紧邻东郊湿地公园ღ✿◈◈。隶属于城市副中心通州区王者荣耀伽罗吞下白色液体ღ✿◈◈，开车10分钟到达城市副中心ღ✿◈◈，到国贸直线分钟可到达ღ✿◈◈。

　　行车路线ღ✿◈◈：您可以走京平高速壁富路出口ღ✿◈◈，向南行驶2500米直达项目东大门ღ✿◈◈，方便快捷ღ✿◈◈。京平高速自西向东贯穿了京承高速ღ✿◈◈、机场高速ღ✿◈◈、机场二高速ღ✿◈◈、六环路ღ✿◈◈，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇ღ✿◈◈，实现全程高速ღ✿◈◈，为您节省宝贵时间ღ✿◈◈。

　　六期为格拉斯最后一期临水观景住宅ღ✿◈◈，产品为新中式合院和叠墅ღ✿◈◈。六期紧邻北京德闳学校ღ✿◈◈，教育氛围浓厚ღ✿◈◈；且整体为新中式风格ღ✿◈◈，临河湾ღ✿◈◈，环境优美ღ✿◈◈，名为“明德兰庭”ღ✿◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇六期共616套ღ✿◈◈，分为两组团开发ღ✿◈◈，其中一组团116户ღ✿◈◈；二组团500户ღ✿◈◈，总占地约14.8万平米ღ✿◈◈，总建筑面积约31万平米ღ✿◈◈，其中一组团占地面积约3万平米ღ✿◈◈，建筑面积约5.6万平米ღ✿◈◈，容积率为1.03ღ✿◈◈，绿化率达60%ღ✿◈◈。

　　一组团位于格拉斯小镇最核心区域ღ✿◈◈，东临园区绿地ღ✿◈◈，南临北京德闳学校及小镇商业中心ღ✿◈◈，西临老河湾ღ✿◈◈，北侧为二组团ღ✿◈◈。同时ღ✿◈◈，一组团主入口左侧为社区活动中心ღ✿◈◈，右侧为公立幼儿园ღ✿◈◈。

　　户型格局ღ✿◈◈：上三下二ღ✿◈◈，多个露台（台地2.4米ღ✿◈◈，相当于上四下一ღ✿◈◈，且负一层中庭三面采光ღ✿◈◈，居住舒适度高）

　　鲁能格拉斯小镇东五环ღ✿◈◈，独栋墅区ღ✿◈◈，贯穿6条高速快道ღ✿◈◈：机场路ღ✿◈◈、京平路ღ✿◈◈、京通路ღ✿◈◈、李天路ღ✿◈◈、壁富路以及第二条机场高速路ღ✿◈◈；15分钟首都机场ღ✿◈◈，30分钟CBDღ✿◈◈、燕莎ღ✿◈◈，极具出行之便利ღ✿◈◈；

　　四高+四轨立体化交通ღ✿◈◈：包括京平高速ღ✿◈◈，机场第二高速凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈，机场高速以及通燕高速的四条高速公路ღ✿◈◈，以及壁富路ღ✿◈◈，李天路ღ✿◈◈，徐尹路以及格拉斯路的四轨交通网格

　　内有3万㎡小镇商业中心ღ✿◈◈、200亩开心农场ღ✿◈◈、600亩运动主题公园ღ✿◈◈，温泉SPAღ✿◈◈、五星级豪华酒店及主题会所ღ✿◈◈、马场等成熟私属空间ღ✿◈◈，将格拉斯打造成一座集居住ღ✿◈◈、休闲ღ✿◈◈、养生ღ✿◈◈、度假等功能于一身的别墅庄园ღ✿◈◈。

　　外享拥唐人马球ღ✿◈◈、格林马会等4个赛马场ღ✿◈◈，天安假日ღ✿◈◈、黑骑士ღ✿◈◈、翡翠湖国际高尔夫俱乐部等5座高尔夫球场ღ✿◈◈，北京德威英国国际学校ღ✿◈◈、爱迪国际学校等8家国际学校以及长江商学院ღ✿◈◈、海航培训中心ღ✿◈◈，还有9个会员俱乐部这些国际商务配套让您离世界更近ღ✿◈◈。

　　商业休闲ღ✿◈◈：3万平米小镇商业中心ღ✿◈◈，太极禅ღ✿◈◈、美地奇地中海法餐厅ღ✿◈◈、红卡咖啡王者荣耀伽罗吞下白色液体ღ✿◈◈、生活超市一应俱全ღ✿◈◈，200亩开心农场体验田园生活ღ✿◈◈。

　　餐饮ღ✿◈◈：俏江南ღ✿◈◈、全聚德ღ✿◈◈、泰姬楼ღ✿◈◈、酷圣石ღ✿◈◈、吉野家ღ✿◈◈、麦当劳 ღ✿◈◈、肯德基ღ✿◈◈、赛百味ღ✿◈◈、星巴克王者荣耀伽罗吞下白色液体ღ✿◈◈、达美乐ღ✿◈◈、权金城ღ✿◈◈、上岛咖啡等

　　商超ღ✿◈◈：家乐福ღ✿◈◈、华联商厦ღ✿◈◈、蓝岛大厦通州店ღ✿◈◈、贵友大厦通州店ღ✿◈◈、国泰百货ღ✿◈◈、BHG超市ღ✿◈◈、国美电器ღ✿◈◈、苏宁电器ღ✿◈◈、荣祥广场ღ✿◈◈、欧陆广场等

　　休闲ღ✿◈◈：北京伯爵园高尔夫俱乐部ღ✿◈◈、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部ღ✿◈◈、天竺乡村高尔夫俱乐部ღ✿◈◈、华堂国际高尔夫俱乐部ღ✿◈◈、北京通顺跑马场ღ✿◈◈、格林马会等

　　教育ღ✿◈◈：新英才国际学校ღ✿◈◈、青苗双语幼儿园ღ✿◈◈，ISB国际学校ღ✿◈◈、爱迪国际学校ღ✿◈◈、德威国际学校等8所国际学校凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈，北京中加学校ღ✿◈◈、北京市私立树人学校ღ✿◈◈、德闳国际学校

　　400年历史英国名校德威公学姊妹学校--北京德闳学校已入驻格拉斯ღ✿◈◈，12年制全人教育体系（与九年义务教育接轨）

　　德威公学始创于1619年ღ✿◈◈，是英国历史上最古老的私立学校之一ღ✿◈◈，长久以来都因学术卓越ღ✿◈◈，勇于创新和尊重传统而著称ღ✿◈◈。德威公学在体育ღ✿◈◈、音乐ღ✿◈◈、视觉艺术ღ✿◈◈、戏剧和辩论等方面也拥有大量极富挑战的课外活动ღ✿◈◈，与其学术上的优势相当益彰ღ✿◈◈，而这些方面的课程活动ღ✿◈◈，当时在上海的学校都还处于发展阶段ღ✿◈◈。这一在上海办学的想法得到了德威公学董事会的赞同ღ✿◈◈，在时任英格兰银行行长及德威公学董事会主席Eddie George的领导下ღ✿◈◈，德威公学与Fraser和Karen建立了时效一百年的全球合作伙伴关系ღ✿◈◈，致力于在世界各地开设国际学校ღ✿◈◈。德威国际教育集团由此诞生凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈。

　　从2003年在上海开办的第一所学校开始ღ✿◈◈，德威国际学校大家庭在中国和亚洲其他地方不断发展ღ✿◈◈，目前已在北京ღ✿◈◈、上海ღ✿◈◈、苏州ღ✿◈◈、新加坡ღ✿◈◈、首尔等城市建设了德威校区ღ✿◈◈。我们的学生取得了世界顶尖的学术成就ღ✿◈◈，在体育和艺术领域也成绩斐然ღ✿◈◈，这使得他们在毕业后得以进入全球各地的一流大学ღ✿◈◈。Fraser和Karen的孩子们也不例外王者荣耀伽罗吞下白色液体ღ✿◈◈，他们毕业后分别进入了牛津大学和美国一流的大学ღ✿◈◈。

　　医疗ღ✿◈◈：潞河医院ღ✿◈◈、东直门中医院东区ღ✿◈◈、首都医科大学胸科肿瘤医院ღ✿◈◈、首都儿科研究所ღ✿◈◈、友谊医院通州院区ღ✿◈◈、首都国际机场医院ღ✿◈◈、安贞医院通州院区等

　　生态ღ✿◈◈：8.9万亩东郊湿地公园ღ✿◈◈、温榆河生态走廊环伺ღ✿◈◈，3公里老河湾穿流而过ღ✿◈◈，享24万平米天然水域ღ✿◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇位于北京副中心通州ღ✿◈◈、188平方公里副中心规划ღ✿◈◈，拥有无限发展潜力ღ✿◈◈。通州一核五区规划ღ✿◈◈，打造集行政办公ღ✿◈◈，文化旅游ღ✿◈◈，商务服务的高精尖产业ღ✿◈◈。两年内三条地铁线连接中心城王者荣耀伽罗吞下白色液体ღ✿◈◈，便捷交通ღ✿◈◈。与海淀ღ✿◈◈，东城和西城合作办学ღ✿◈◈，引入多所名校ღ✿◈◈：景山学校ღ✿◈◈，北理工附中等ღ✿◈◈，教育质量提升ღ✿◈◈。建立2所三甲级医院ღ✿◈◈，4个区域医疗机构ღ✿◈◈，建设完善医疗体系ღ✿◈◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销中心】ღ✿◈◈，项目位于温榆河畔ღ✿◈◈，拥有3400亩的超大体量ღ✿◈◈，1100亩欧洲园林成就了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率ღ✿◈◈，打造了一个醇正的欧式小镇ღ✿◈◈，创造京城之最ღ✿◈◈。

　　最低首付500万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区环境ღ✿◈◈；百万买房ღ✿◈◈，千万选邻ღ✿◈◈，优质纯粹的高端客户圈层ღ✿◈◈。

　　国企鲁能ღ✿◈◈，打造高品质高规格商品房ღ✿◈◈，不是低价粗糙的限竞房ღ✿◈◈。不仅建筑品质有保障住的舒心ღ✿◈◈，也不用等5年或8年拿到房本后再交易ღ✿◈◈。

　　产品ღ✿◈◈：叠墅（花园20-70）ღ✿◈◈，全落地旭格观景窗ღ✿◈◈，视野超开阔ღ✿◈◈、23米超大楼间距ღ✿◈◈，全季候采光无障碍ღ✿◈◈，私家电梯入户ღ✿◈◈，安全私享ღ✿◈◈，2.4米台地设计几乎无地下凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈、居住舒适感无敌ღ✿◈◈，全石材干挂外立面ღ✿◈◈，历久弥新ღ✿◈◈，全套房设计ღ✿◈◈，满足家里每一位主人的需求ღ✿◈◈；

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销中心】ღ✿◈◈，项目分区规划分区管理这样不仅保障了业主的私密性和舒适性ღ✿◈◈，还可为业主提供更高质量的物业管理服务ღ✿◈◈。物业公司是鲁能自有物业ღ✿◈◈，是国家一级资质ღ✿◈◈，金钥匙物业ღ✿◈◈，有20多年的高端物业管理经验ღ✿◈◈。

　　经典的前二后三式设计ღ✿◈◈，增加了地下室的通风和采光ღ✿◈◈，同时还有大部分赠送面积ღ✿◈◈。室内预留了私家电梯空间ღ✿◈◈，方便主人上下楼ღ✿◈◈。

　　温榆河最美丽的支流老河湾蜿蜒穿过园区ღ✿◈◈，造就了24万平米自然水域的环绕ღ✿◈◈，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽ღ✿◈◈，千亩荷花塘ღ✿◈◈、薰衣草花海等ღ✿◈◈；这些不但调了居住ღ✿◈◈、休闲ღ✿◈◈、娱乐ღ✿◈◈、商务办公等一系列功能需求外凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿◈◈，还将自然资源与人造景观完美融合ღ✿◈◈，造福业主ღ✿◈◈。

　　1300多万买到的是顶级学府旁边的家ღ✿◈◈，北京德闳预计有2000多名生源ღ✿◈◈，供不应求ღ✿◈◈，投资属性显著ღ✿◈◈，将来出租出售都非常容易ღ✿◈◈。

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